WEG-Verwaltung
Wir verwalten nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), sowie der jeweiligen Teilungserklärung/ Gemeinschaftsordnung, den gefassten Beschlüssen der Eigentümerversammlungen und bestehenden Vereinbarungen der Wohnungseigentümer. Zu unseren Leistungen gehören unter anderem:
- Erstellung Wirtschaftspläne
- Erstellung der jährlichen Abrechnungen
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung und Niederschrift der Beschlüsse, mit anschließendem Versand an die Eigentümer
- Führung der Beschluss-Sammlung gem. § 24 Abs. 7 WEG
- Betreuung und Überwachung der Leistungen der Vertragspartner der Gemeinschaft
- Abschluss notwendiger Versicherungen, Wartungs-/ Dienstleistungsverträge, etc. nach Maßgabe der Beschlüsse/ Gemeinschaftsordnung und Gesetze
- Führung von separaten Treuhandkonten für jede Gemeinschaft
- Rechnungsprüfung/ Zahlungsverkehr
- Erfassen aller Einnahmen/ Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchhaltung
- Überwachen der Hausgeldzahlung
- Veranlassung der Heiz- und Wasserkostenabrechnungen
- regelmäßige Begehungen der Wohnanlage
- Instandhaltungsmaßnahmen aufgrund Beschlussfassung
- Instandhaltung und Instandsetzung in dringenden Fällen
- Sonstige Tätigkeiten gem. § 27, 28 WEG